روشهای خرید ملک در ترکیه با قیمت قانونی و معقول
خرید ملک در ترکیه با قیمت خیلی پایین یا خیلی زیاد نمی تواند اخذ اقامت برای شما را تضمین کند. در ترکیه نیز مانند کشور های دیگر، قیمت املاک مشخص است. متاسفانه به دلیل نا آگاهی مهاجران ایرانی با بسیاری از قوانین و اطلاعات مربوط به خرید ملک، کلاهبرداران با سوء استفاده، این افراد را متحمل ضررهای زیادی می کنند. روش ها و راه حل های زیر می تواند شما را در خرید خانه در ترکیه به قیمت مناسب و قانونی یاری کرده و هزینه های خرید ملک را کاهش دهد.
- در ابتدا باید به یک شرکت یا موسسه املاک معتبر که دارای مجوز قانونی از ترکیه باشد مراجعه نمایید. تنها به این صورت کلیه کار های شما به صورت قانونی انجام می شوند.
- برای خرید ملک مورد نظر خود در ترکیه باید برنامه ریزی کرده و همچنین هدف خود از خرید ملک در ترکیه را مشخص نمایید. ملک های موجود در مرکز شهر و نزدیک به مراکز خرید به نسبت خانه های موجود در حاشیه شهر گران تر هستند. پس باید انتخاب کنید که در محله های بومی سکونت کنید یا در محله های نزدیک به مرکز که اغلب توریستی هستند.
- املاک که پیش فروش می شوند به نسبت خانه های آماده قیمت مناسب تری دارند.
- دولت ترکیه از اوایل سال جاری ارائه گزارش بازرسی و کارشناسی املاک را برای خرید ملک الزامی کرد خصوصاً برای اتباع خارجی. از این رو همه خریداران اعم از اتباع خارجی و شهروندان ترک ملزم هستند در هنگام خرید ملک این گزارش را به اداره مربوطه ارائه دهند. هدف از ارائه گزارش بازرسی و کارشناسی املاک، حمایت از اتباع خارجی برای خرید ملک به قیمت مشخص و مطابق با ارزش واقعی آن می باشد. با تصویب این قانون، خریداران، املاک مورد نظرشان را با قیمت واقعی آن خریداری می کنند چرا که فروشندگان نمی توانند ملک را با قیمت نا معقول بفروشند.
- خرید ملک در ترکیه با قیمت ارزان وجود ندارد. پس مراقب افرادی که به این نیت ملک خود را به شما می فروشند باشید. املاک بسیار ارزان در ترکیه معمولا مشکلاتی از قبیل جریمه پرداخت نشده یا وام های بانکی به تعویق افتاده دارند.
- اگر بودجه کمی برای خرید خانه در ترکیه دارید، می توانید از بانک های ترکیه وام خرید ملک اخذ نمایید.
- یکی از راه های کاهش هزینه های خرید ملک مراجعه به شرکت های مجاز است که شما را به صورت قانونی هدایت و راهنمایی می کنند مانند شرکت سرمایه گذاری املاک برنا هومز. با مراجعه به این شرکت مستقر در ترکیه می توانید ملک مورد نظر خود را با قیمت و ارزش واقعی و به صورت قانونی خریداری نمایید تا بتوانید به اقامت نیز دست پیدا کنید. کارشناسان ما در برنا هومز شما را در خرید خانه مورد نظرتان از ابتدای مراحل خرید تا زمان سکونت در آن ملک یاری می کنند.
- برای آنکه در خرید ملک هزینه های خود را کاهش دهید، می توانید ملک های دست دوم و قدیمی نیز خریداری کنید. واضح است قیمت این نوع املاک در مقابل خانه های نو و تازه ساخت ارزان تر می باشند.
- املاک در شهر های استانبول، آنکارا و ازمیر به نسبت دیگر شهر های ترکیه گران تر می باشند. از طرفی قیمت ملک در محله های مختلف این شهر ها نیز با هم تفاوت دارند. پس قیمت ملک بستگی به انتخاب شما دارد.
